En esta sección compartiremos jurisprudencia registral relevante, tanto la generada por nuestros recursos de apelación, así como otros que consideramos importante, para descargar los documentos, hacer click sobre el número de resolución.
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios ACTUALIZADO 2023
recursos impugnatorios propios
Resolución n.° 825-2019-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal analiza dos observaciones. La primera, por supuesta superposición de área preexistente; y la segunda, por la vigencia de la credencial del verificador competente.
Resolución n.° 953-2019-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal analiza la observación referida a cuestionar el acto administrativo dentro de un proceso de formalización de la propiedad informal por parte de una municipalidad, específicamente sobre el informe de riesgos.
Resolución n.° 337-2020-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal analiza la observación referida a la claridad del informe técnico del área de catastro.
Resolución n.° 486-2020-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal analiza la observación referida a la interpretación del acto jurídico a favor del administrado en el procedimiento registral. (Rectificación de área por error de cálculo puede interpretarse como rectificación de área por renuncia)
Resolución n.° 015-2021-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal deja sin efecto la observación debido a que se presentó desistimiento parcial a la rogatoria.
Resolución n.° 087-2021-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal revoca las observaciones del registrador que cuestionó la habilitación profesional del funcionario administrativo que expidió los documentos municipales, además, señala que la presentación de certificado de numeración no es requisito para inscribir la independización por subdivisión.
RESOLUCIÓN N.° 153-2021-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal revoca las observaciones del registrador que cuestionó el procedimiento de saneamiento físico legal de una posesión informal, precisando que las municipalidades provinciales son las competentes para formalizar, incluso sobre predios de propiedad privada.
Resolución n.° 176-2021-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal revoca las observaciones del registrador que denegó la inscripción por existir discrepancias entre la documentación técnica y los demás documentos que conforman el título; el Tribunal afirma que atenta contra el principio de razonabilidad todo requerimiento de la Administración Pública que tenga por objeto subsanar defectos o errores materiales en los documentos cuando la misma entidad administrativa ha establecido el sentido correcto de la información.
RESOLUCIÓN N.° 188-2021-SUNARP-TR-T
En este caso el Tribunal revoca la observación referida a la identificación del bien, señala que la discrepancia en cuanto al área no será objeto de observación, siempre que existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del predio objeto de saneamiento.